Η έναρξη ενός νέου εστιατορίου στον ενοικιαζόμενο χώρο μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να μπορέσετε να ξεκινήσετε την επένδυσή σας στη λίστα. Ενώ η απόκτηση ή η πλήρης κατασκευή του ακινήτου μπορεί να σας δώσει ακόμα πιο άμεσο έλεγχο της αισθητικής συν λειτουργίας με την περιοχή, είναι δαπανηρή – και η λειτουργία με ένα υπάρχον κτίριο και ιδιοκτήτης θα έχει σίγουρα τις ατομικές ανταμοιβές του. Πιθανότατα θα έχετε πολύ λιγότερα χαρτιά για να ανησυχείτε και μια συμφωνία μίσθωσης μπορεί να σας δώσει πρόσβαση για να μπορέσετε να αποκτήσετε πολύτιμες εμπορικές τοποθεσίες που θα ήταν πάντα μη ρεαλιστικό να αγοράσετε απευθείας. Αν ψάχνετε για αυτό το τέλειο σημείο, εδώ είναι μερικά βασικά χαρακτηριστικά της διαδικασίας για να λάβετε υπόψη:
Βεβαιωθείτε ότι κάνετε τη συγκεκριμένη νομική πλευρά απλή για τον εαυτό σας. Δεν κάνετε εκτεταμένη επένδυση και αυτή τη στιγμή υπάρχουν πόροι που έχουν δημιουργηθεί για να σας βοηθήσουν να κάνετε υγιείς επιλογές. Βοηθήστε να βεβαιωθείτε ότι είστε συνήθως αυστηροί στο να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο θα είναι σίγουρα εύκολο στη συντήρηση σύμφωνα με τους υγειονομικούς κώδικες και εξετάστε το ενδεχόμενο να αναζητήσετε νομική βοήθεια όταν έρθει η ώρα να υποδείξετε τη γραφική εργασία. Συνήθως η Sba των ΗΠΑ προσφέρει πληθώρα πληροφοριών σχετικά με τον χώρο του χώρου φαγητού για τη διαδικασία ενοικίασης και το δικό σας τοπικό γραφείο μπορεί να είναι σε θέση να παρέχει πληροφορίες ειδικά για τον χώρο σας. Γνωρίστε σε ποια μορφή συμφωνίας δεν συνάπτετε και μάθετε ακόμη και ποια νομική προσφυγή έχετε, εάν κάτι πρέπει να ξεκινήσει για να προχωρήσει στραβά.
Σχετικά με το πού βρίσκεστε τώρα, αλλά προετοιμαστείτε από πριν. Η έναρξη ενός εστιατορίου μπορεί να είναι μια προσοδοφόρα αγορά, αλλά πρέπει να παραμείνετε αποφασισμένοι ως προς το τι μπορεί να αντέξει οικονομικά ένα άτομο και ποιες είναι οι βασικές σας ανάγκες. Τι τύπος στάθμευσης είναι συνήθως διαθέσιμος; κατάστημα λιανικής προς ενοικίαση έχουν επαρκείς περιοχές αποθήκευσης; Πόσα χρήματα θα μπορούσατε να αντέξετε οικονομικά για έναν εξαιρετικό μήνα; Ένα άθλιο 1; Στην ιδανική περίπτωση, μπορείτε πραγματικά να ανακαλύψετε έναν χώρο εστιατορίου προς μίσθωση που θα μπορεί να καλύψει μέτρια την τρέχουσα λειτουργία σας, χρησιμοποιώντας τουλάχιστον μια μικρή πιθανότητα ανάπτυξης τις επόμενες δεκαετίες.
Η λήψη των πολλών επενδυτικών αποφάσεων σε έναν χώρο καφέ προς ενοικίαση απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να εξετάσουν πόσο συνήθως οι εγγενείς ιδιότητες του χώρου ευθυγραμμίζονται με τις ιδιαίτερες ανάγκες των οργανισμών τους. Σκεφτείτε πώς η διάθεση της λεωφόρου στην οποία βρίσκεστε, η αρχιτεκτονική του κτιρίου σας, ακόμη και η κουλτούρα της γειτονιάς στην οποία προετοιμάζεστε για να δημιουργήσετε το δρόμο σας, μπορούν να οδηγήσουν σε αποκλειστικές δημιουργικές προκλήσεις και λύσεις. Η απευθείας μετάβαση στην έρευνα ιδιοκτησίας με μια προφανή ιδέα για το ποιες είναι οι τρέχουσες ανάγκες σας είναι συνήθως σημαντική, αλλά είναι εξίσου σημαντικό να φροντίζετε για ένα διαθέσιμο μυαλό όσο παρουσιάζονται νέες ευκαιρίες. Η ιδιαίτερη ιστορία μιας καλής παλαιότερης ιδιοκτησίας μπορεί κάλλιστα να εμπνεύσει μια εντελώς νέα ιδέα για ένα θέμα για την κατάστασή σας. Τα πιο επιτυχημένα εγχειρήματα σίγουρα θα συνδυάσουν το μοναδικό όραμα του ιδιοκτήτη μαζί με τις πραγματικότητες που αφορούν ό,τι υπάρχει στο χέρι – οπότε πάρτε τον έλεγχο που σχετίζεται με τη δημιουργική αναταραχή προς το καλύτερο!
